Case in Toscana, la mappa delle tipologie ricercate. Gli aretini puntano su quelle più grandi

Quali sono le tipologie di case più richieste nel comune di Arezzo? Lo svela un'analisi relativa al mercato immobiliare della Toscana condotta dall'ufficio studi del gruppo Tecnocasa e relativa al mese di luglio 2023. Rispetto al resto delle città che sono capoluogo di provincia prese in esame, spicca il fatto che chi cerca casa nell'Aretino è orientato verso gli immobili più grandi. Addirittura quasi la metà di coloro che sono a caccia di un'abitazione puntano su un quadrilocale. Non solo, ad Arezzo si riscontra anche la più alta percentuale della Toscana di chi è alla ricerca di un appartamento con ben 5 locali. Poco più di un aretino ogni 4 si accontenta, infatti, di un'abitazione che sia un trilocale oppure una struttura inferiore.

Il quadro nazionale e regionale

Altrove le cose vanno ben diversamente. "La domanda nelle grandi città italiane - spiegano da Tecnocasa - appare oggi concentrata prevalentemente sul trilocale che raccoglie il 40% delle richieste. A seguire il bilocale con il 25,1% e il quattro locali con il 22,7%. Il trilocale, quindi, si conferma la tipologia più ricercata ma avanza il bilocale. Il piccolo taglio, quindi, vede un aumento della concentrazione di richieste a conferma, in parte, del ritorno degli investitori che in genere scelgono questa tipologia". In questa casistica nazionale rientra Firenze: qui il trilocale è ricercato da 1 persona su 3. A seguire il quadrilocale, mentre il bilocale è sotto al 20%. Il taglio piccolo è invece molto gettonato nel Pisano (città a grande vocazione universitaria) con i bilocali a quota 28,4%. Ad Arezzo è scelto invece soltanto da una fetta esigua di persone che cercano casa (10%). Bassa ovunque la richiesta di monolocali (unico ambiente + servizi), nelle città toscane considerate è all'1%, mentre solo nel Fiorentino arriva al 2%.