Giovedì, 17 Giugno 2021
Economia

I prezzi delle case di Arezzo calano, ma s'impennano gli acquisti (+6,9%). La mappa toscana

Studio sui dati dell'Agenzia delle Entrate: il capoluogo aretino penultimo per prezzi al metro quadro

Più compravendite, ma prezzi che si abbassanno. Ecco il quadro dei primi nove mesi del 2018 del mercato immobiliare residenziale aretino. In sostanza, secondo l’elaborazione del Centro Studi di Abitare Co. sui dati forniti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si registra una crescita degli scambi di abitazioni del 6,9% (sono stati 1.699 in totale) nei primi nove mesi del 2018, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Un dato il linea con la media toscana, dove, da gennaio a settembre, le compravendite nel settore residenziale sono aumentate del 6,4%, raggiungendo in totale 28.936 unità. Nonostante l'incremento, però, ad Arezzo i prezzi sono lieve flessione (-0,7%). Nel capoluogo il prezzo medio al metro quadro è il secondo più basso della Regione.

Numero di compravendite

A livello territoriale - si legge nell'analisi - le province che hanno registrato il maggior numero di compravendite sono state, nell’ordine, Firenze (8.602), Livorno (3.327), Pisa(3.310), Lucca (2.816), Grosseto (1.972), Arezzo (1.966), Pistoia (1.933), Siena (1.886), Prato (1.845), Massa Carrara (1.279). Rispetto allo stesso periodo dello scorso anno si registra una crescita in tutte le province, con Prato (+12,4%), Massa Carrara (+9,8%) e Pistoia (+9,2%) le più dinamiche. Seguono Firenze(+7,6%), Arezzo e Grosseto (+6,9%), Livorno (+6,2%), Siena (+4%), Pisa (+3,1%), Lucca (+0,7%).

I prezzi: Firenze al top

E sul fronte dei prezzi? La ricerca fa una media, non distinguendo tra nuovo e usato. Ecco il quadro.

Tra le città capoluogo di provincia, Firenze è la più cara, con prezzi che si attestano sui €3.600 al mq (+3,3% sul 2017), seguita da Siena con €3.000 (-1,8%), Massa Carrara con €2.600 (-1%), Pisa con €2.500 (-1,4%), Grosseto con €2.150 (-1,2%), Lucca con €2.100 (+0,5%), Prato con €1.900 (+3,9%), Livorno con €1.850 (-1,7%), Arezzo con € 1.650 (-0,7%) e Pistoia con €1.600 (-2,5%).

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