Mercato immobiliare, così i prezzi in provincia: vola Cortona, in picchiata il Casentino
Ecco quanto emerge da un report dell'Ufficio studio del portale immobiliare Idealista
Non si ferma il mercato immobiliare. Negli ultimi mesi le compravendite delle abitazioni, pur subendo una frenata, non si sono arrestate e i riflessi si sono fatti notare anche per quanto riguarda i prezzi al metro quadrato delle case. E' quanto emerge da un report dell'Ufficio studio del portale immobiliare Idealista. I dati mostrano come a livello regionale si sia verificata unauna crescita dei valori dello 0,7 per cento rispetto a ottobre, arrivando a sfiorare una media 2.230 euro al metro quadro: prezzi invariati rispetto 12 mesi fa, secondo l’Ufficio Studi di idealista. Anzi, in qualche caso si è verificato un aumento.
In provincia di Arezzo, infatti, la crescita negli ultimi due mesi è stata dell'1,3 per cento, anche se dal novembre 2019 c'è stato un calo complessivo dell'1 per cento.
Ma cosa succede nei vari comuni? Per quanto riguarda quello di Arezzo, il prezzo medio si assesta su 1386 euro al metro quadrato, in crescita dell'1,5 per cento rispetto al novembre 2019 ma il lieve calo rispetto allo scorso ottobre.
In Casentino, il report ha registrato cali a volte importanti. Se a Bibbiena si parla di un -0.4 per cento - che sostanzialmente lascia invariato il prezzo rispetto allo scorso anno - a Poppi il crollo del valore al metro quadrato in 12 mesi è stato del 9,6 per cento.
In Valdichiana continua a crescere il valore degli immobili di Cortona (+ 9,7 per cento, con un valore al metro quadrato di 1626 euro), ma cala drasticametne a Castiglion Fiorentino (-12,9 per cento) e Civitella (-9,1 per cento).
In Valdarno la performance migliore riguarda il comune di San Giovanni (prezzi in crescita del 6 per cento) e a Montevarchi (0,8). In calo incece a Cavriglia, Loro Ciuffenna e Terranuova.
Da quanto rilevato nel report, appaiono sostanzialmente stabili i prezzi in Valtiberina.
I dati dei comuni presi in considerazione dallo studio di Idealista:
Casentino
Bibbiena 1060 -0,4
Poppi 1067 -9,6
Capolona 1192 -2,3
Pratovecchio 1056
Valdichiana
Cortona 1626 +9,7
Castiglion Fiorentino 1056 -12,9
Civitella 1141 -9,1
Lucignano 1429 +2,8
Monte San Savino 1246 +0,6
Valtiberina
Sansepolcro 1296 +1
Anghiari 1490
Valdarno
Montevarchi 1470 +0,8
San Giovanni Valdarno 1568 +6
Loro Ciuffenna 1514 -3.9
Cavriglia 1387 -5,7
Terranuova 1483 -2,6
