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I prezzi delle case ad Arezzo: netto calo in 5 anni. Il dettaglio per zona

Un crollo, o quasi. I prezzi delle case ad Arezzo nel quinquennio 2010-2015 sono calati parecchio, con maggiore evidenza nelle periferie. Un'infografica interattiva del Sole 24 Ore spiega il dettaglio del fenomeno in 50 città italiane. Ad...

Un crollo, o quasi. I prezzi delle case ad Arezzo nel quinquennio 2010-2015 sono calati parecchio, con maggiore evidenza nelle periferie. Un'infografica interattiva del Sole 24 Ore spiega il dettaglio del fenomeno in 50 città italiane.

Ad Arezzo il calo è lampante. L'interesse per l'acquisto di immobili è drasticamente calato nel tempo, con le trattative di compravendita precipitate in cinque anni (la stima è compresa tra il 40 e il 50%), mentre la media nazionale è un po' più confortante, con il calo che non arriva al 30%.

I prezzi, tuttavia non sono calati di pari passo alle compravendite. L'indagine del Sole ha diviso la città di Arezzo in cerchi concentrici, facendo una media dei prezzi tra le zone centrali, quelle semi-centrali e le periferie (senza distinzioni tra le zone di maggiore e minore pregio). Il quadro che emerge è quello di un sostanzioso calo dei prezzi fuori dalla città, con le abitazioni periferiche svalutate del 27,59%. Le costruzioni del semicentro registrano invece un calo del 21,05%; quelle del centro provano a reggere l'urto: -14,55%.

Così in Toscana

Sono quattro le realtà toscane prese in considerazione: oltre ad Arezzo ci sono Firenze, Prato e Livorno. Il calo maggiore si apprezza proprio ad Arezzo, a Livorno le discese sono comprese tra il 12% del centro e il 21% delle periferie, a Prato tra il 15% e il 18%, nel centro di Firenze, c'è un aumento di oltre il 3%, mentre in zone semicentrali e in periferia ci sono dei sensibili cali.

I prezzi

Avendo a disposizione un budget di 200mila euro che cosa è possibile comprare ad Arezzo? In media, circa 85 metri quadrati in centro, 133 mq in zona semicentrale e 190mq in periferia.

@MattiaCialini

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