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Casa, ad Arezzo un quinto delle famiglie in affitto. A Pergine la percentuale più bassa

Quasi un quinto degli abitanti del comune di Arezzo vive in affitto. Per la precisione il 18, 66 per cento. E' questo il dato che emerge dallo studio condotto da "Solo Affitti", azienda specializzata del settore che ha passato al setaccio tutti i...

Quasi un quinto degli abitanti del comune di Arezzo vive in affitto. Per la precisione il 18, 66 per cento. E' questo il dato che emerge dallo studio condotto da "Solo Affitti", azienda specializzata del settore che ha passato al setaccio tutti i comuni della provincia e non solo.

Si scopre così che sono tanti gli aretini che si trovano a vivere in case non di proprietà e che questa realtà è più diffusa nei comuni più grandi. In quelli più piccoli sono invece pochi a fare questa scelta o ad avere questa necessità. Come ad esempio a Pergine Valdarno dove solo il 7,78 per cento a o Chiusi della Verna 8,46.

A livello regionale, il comune con la più alta densità di locazioni (25,9% di famiglie in affitto) è Santa Croce sull’Arno in provincia di Pisa. Fra le grandi città si distinguono Pisa (2° posto in regione con il 24,7%), Firenze (6° posto con il 21,9%) e Livorno (7° posto con il 21,6%), anche se, in generale, gli affitti tendono a concentrarsi nei centri urbani più piccoli. Le famiglie ricorrono di più agli affitti nel comune fiorentino di Marradi (3° posto con il 24,1%), a Ponteferraio (4° posto con il 24%) nel livornese e a Montecatini - Terme (5° posto con il 23,7%) nel pistoiese. Seguono in coda alla classifica Pontedera (8° posto con il 21,3%) nel pisano, Colle di Val d'Elsa (9° posto con il 21,2%) nel senese e Aulla (10° posto con il 20,8%) in provincia di Massa - Carrara.

Dati che raccontano una realtà che si discosta un po' dall'immaginario collettivo, tanto che gli addetti ai lavori sottolineano come "in Italia fino ad oggi – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – a livello normativo si è pensato soprattutto ai proprietari d’immobili e molto meno a chi va in affitto. Sarebbe necessaria una politica organica sulle locazioni prevedendo un piano di agevolazioni fiscali che coinvolga gli studenti, le giovani coppie, le famiglie in difficoltà ma anche gli stessi locatori come avviene in tanti altri Paesi europei. Del resto, anche da noi sta cambiando la visione culturale dell’affitto: non è più una soluzione transitoria. Con la tassazione fissa al 21% della cedolare secca – prosegue Spronelli – certamente si è avviato un percorso virtuoso. L’ulteriore riduzione dal 21 al 10% della cedolare secca quando si applica il canone concordato ha dato un’accelerazione"

Ecco la tabella comune per comune

Comuni

Percentuale famiglie in affitto / totale

Arezzo

18,66%

Foiano della Chiana

18,07%

Pieve Santo Stefano

18,04%

Stia

17,49%

Pratovecchio

17,12%

Sansepolcro

16,64%

Montevarchi

16,53%

San Giovanni Valdarno

16,50%

Bibbiena

16,01%

Subbiano

14,83%

Marciano della Chiana

13,24%

Poppi

12,90%

Capolona

12,81%

Castel Focognano

12,74%

Castiglion Fiorentino

12,57%

Cortona

12,54%

Lucignano

11,92%

Pian di Sco

11,87%

Laterina

11,77%

Terranuova Bracciolini

11,53%

Monte San Savino

10,96%

Loro Ciuffenna

10,94%

Monterchi

10,90%

Castel San Niccolò

10,84%

Civitella in Val di Chiana

10,83%

Bucine

10,53%

Cavriglia

10,52%

Anghiari

10,41%

Castelfranco di Sopra

9,52%

Chiusi della Verna

8,46%

Pergine Valdarno

7,78%

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